audit énergétique
Avant de vous lancer dans une rénovation, il est important de connaître la performance énergétique de votre logement, afin de réaliser les bons travaux. L’audit peut être obligatoire dans certaines situations (maisons F ou G, Travaux éligibles à Ma prime rénov’, co-propriétés )
Pourquoi
L’audit énergétique complète le DPE. Il propose plusieurs scénarios de travaux permettant d’améliorer la performance du logement, en indiquant l’étiquette énergétique qui sera obtenue après travaux. Il précise également le coût des travaux, les économies d’énergie permises et l’impact en euros sur la facture d’énergie. En complément, il mentionne les aides financières disponibles.
Les travaux proposés permettent d’atteindre une très bonne performance énergétique.
Démarche
1-Définition du périmètre et des objectifs: réduire les consommations, améliorer la performance énergétique, se conformer à une réglementation
2-Collecte des données: Plans, caractéristiques du site, occupation, météo locale. Historique des consommations : électricité, gaz, fioul, bois, etc. Factures d’énergie, contrats de fourniture.Utilisation des équipements : chauffage, ventilation, climatisation (CVC), éclairage, process industriels…
3-Analyse énergétique: Bilan énergétique : répartition des consommations par usage. Identification des postes les plus énergivores.Comparaison avec des ratios ou des références.Détection des anomalies de fonctionnement ou des surconsommations
4-Propositions d’actions d’amélioration:
Mesures techniques : isolation, remplacement de chaudières, LED, GTB (gestion technique du bâtiment)…
Mesures organisationnelles : sensibilisation, réglages, pilotage, maintenance.
Estimation des gains énergétiques, des coûts d’investissement, du retour sur investissement (ROI).
Priorisation des actions (plan d’action à court/moyen/long terme).
5-Rédaction du rapport d’audit
Présentation du diagnostic, des constats et des recommandations.
Synthèse lisible pour décisionnaires.
Annexes détaillées pour les aspects techniques
Obligations
Obligatoire pour les rénovations à MAPRIMRENOV: Dans le cadre des rénovations globales soutenues par le dispositif MaPrimeRénov’, l’audit énergétique est devenu une étape obligatoire.
Obligatoire pour les passoires énergétiques: Il est devenu obligatoire pour les logements classés comme « passoires énergétiques », c’est-à-dire ceux ayant une étiquette DPE de E, F ou G. Et en 2034 il s’étendra aux logements classés D
Obligatoire en copropriété: L’audit énergétique est obligatoire pour les copropriétés de plus de 50 lots. Ce diagnostic est essentiel pour guider les copropriétaires dans la mise en place d’un plan de rénovation énergétique efficace, visant à réduire les coûts et à améliorer le confort des résidents.
ESTIMATION DE TARIFS
Aides : Depuis 2020, MaPrimeRénov’ propose une aide financière spécifique pour la réalisation d’un audit énergétique.
Pour un audit énergétique:
- Pour un appartement : entre 600€ et 800€
- Pour une maison: entre 600€ et 1600€
- Pour un local commercial: entre 1000€ et 2500€
- Pour une copropriété: entre 4000€ et 12000€
Nous vous proposons un devis sur-mesure en fonction de votre situation, sans engagement.